Förslag till ny Detaljplan för Storheden 1:68 & del av Storheden 1:1.

Utökad kvartersmark för industri på Storheden, KLF 2023/1317.

Planens syfte är att tillskapa ytterligare kvartersmark med byggrätt för att möjliggöra en förtätning av Storheden och utveckling av pågående industriverksamhet på fastigheten Storheden 1:68. Detaljplanen omfattar fastigheten Storheden 1:68 och del av Storheden 1:1. Ett bygg- och anläggningsföretag äger och är verksamt inom fastigheten Storheden 1:68. Gällande detaljplan för Storheden 1:68 är således genomförd (användningen industri). Fastighetsägaren önskar en utveckling av befintlig verksamhet och möjlighet till utveckling av markanvändningen industri prövas genom planläggning av del av Storheden 1:1. Del av Storheden 1:1 är i gällande detaljplan planlagd som park eller plantering, men är i dagsläget oexploaterad. Kommunen är markägare. Detaljplanen bekräftar således pågående markanvändning industri [J] inom fastigheten Storheden 1:68 och möjliggör för en utökning av industriområdet genom planläggning av del av Storheden 1:1. Gällande plan ”Förslag till ändring och utvidgning av stadsplan Storheden (Industriområde södra delen)” medger industri, park eller plantering samt gata eller torg. Planen reglerar även aktuellt planområde som mark omfattad av särskilda bestämmelser (skyddsområde vattentäkt). Befintlig stadsplan berörs delvis av den nya detaljplanen och kommer delvis att upphävas till följd av den nya detaljplanen.

Detaljplanen handläggs enligt plan- och bygglagens regler för standardförfarande. Detta innebär att berörda sakägare ges tillfälle att lämna synpunkter på detaljplanen under ett samråd och på en granskningshandling. Efter samrådet respektive granskning kommer inkomna synpunkter att sammanställas och besvaras i en samrådsredogörelse och i ett granskningsutlåtande. Beslut om antagande av detaljplanen kommer tas av kommunstyrelsen.

Här befinner vi oss i planprocessen

Planförslaget har varit ute på ute på samråd under vår/sommaren. Inkoma synpunkter omhändertas och planförslaget bearbetas nu inför granskning.

Aktuella Handlingar

Samrådshandlingar

Plankarta Pdf, 727.6 kB.
Planbeskrivning Pdf, 5.5 MB.

Utredningar och underlag till planförslaget

Dagvattenutredning Pdf, 6.3 MB.
Geoteknisk utredning Pdf, 4.3 MB.
Geohydrologisk utredning Pdf, 1.2 MB.
Miljötekniskt markundersökning Pdf, 1.1 MB.

Kontakt

Planarkitekt Evelina Israelsson, Tyréns Sverige AB
evelina.israelsson@tyrens.se