Förslag till ny Detaljplan för del av Stören 17 och del av Innerstaden 2:28

Utveckling av bostäder med aktiv bottenvåning samt ny stadsdelspark. Ärendenummer KLF2024/1613

Samhällsbyggnadsutskottet beslutade att ge Kommunstyrelseförvaltningen i uppdrag att upprätta ett förslag till detaljplan för del av fastigheterna Stören 17 och Innerstaden 2:28 (2024-09-23 § 81). Detaljplanens syfte är att möjliggöra en högre byggnad för bostadsändamål och handel i bottenvåningen samt en ny stadsdelspark.

Planområdet ligger vid centrumhalvöns södra strand med närhet till handel, nöje, kollektivtrafik, tågstation, samhällsservice med mera. Planområdet är cirka 0,5 ha stort och omfattar en del av fastigheterna Stören 17, som ägs av Diös, och Innerstaden 2:28, som är en kommunal fastighet. Diös fastighet består idag av en förrådsbyggnad med nedgrävt parkeringsgarage och kommunens fastighet används för parkering.

Planområdet utgör en del av Södra utvecklingsområdet som i Översiktsplanen (2021) är utpekat som ett omvandlingsområde med blandad bebyggelse för handel, bostäder och arbetsplatser. Området ska ges en stadsmässig karaktär, en ny stadsdelspark och en förlängning av rutnätstrukturen inom Centrum där gatorna knyter an till befintligt gatunät. Planprogrammet för området godkändes 2024 och innehåller förslag på övergripande områdesstruktur, utvecklingsprinciper samt rekommendationer för delområden. Förslagen detaljplan bedöms vara i enlighet med gällande Översiktsplan 2021 och planprogrammets inriktning.