Markanvisning Mjölkudden Pontonen

Luleå kommun bjuder in till markanvisning i anslutning till Mjölkuddens centrum. Här ges möjlighet att tillskapa bostäder, kontor, hotell och centrumverksamhet vid den nordvästra infarten till Luleå.

Området ligger vid den nordvästra infarten till Luleå centrum invid Bodenvägen vid Mjölkuddsrondellen. Området för markanvisning är cirka 9 000 kvadratmeter och omfattar fastigheten Pontonen 2 och del av fastigheten Mjölkudden 3:42.

Mjölkudden centrum karaktäriseras än idag av 1960-talets stadsplanering och arkitektur. Ett bra tidstypiskt exempel är punkthuset med gulputsade fasader och en stor formkänsla. I sin kulturmiljökontext är Mjölkuddens bebyggelse med närhet till natur, älv och grönområden särskilt betonad och viktig.

Detaljplanen för området vann laga kraft i mars 2024 och möjliggör för bostäder, hotell, kontor samt centrumverksamhet i markplan.

Till detaljplanen finns ett gestaltningsprogram som arbetades fram, i samarbete med dåvarande byggaktör och dennes arkitekt, utifrån det tidigare markanvisade förslaget. Gestaltningsprogrammet är inte juridiskt bindande utan är en vägledning för den kommande bebyggelsens karaktär och kvalitet.

Vi ser framför oss...

Området markerar ankomsten till Mjölkudden och ligger i blickfånget från entrén till Luleå stadskärna. Här vill vi mötas av bebyggelse som annonserar läget genom en karaktärsfull och samtida arkitektur som uttrycker styrka och omtanke. Bebyggelsen knyter även an till Mjölkudden centrums karaktäristiska 1960-tals arkitektur.

Bebyggelsen tar för sig med hänsyn till platsens historiska spår, omtanke om klimatet, människor, djur och natur. Byggnaderna trappas ner mot villabebyggelsen för att möta upp dess låga skala. Fasaderna utformas i trä med omsorg om detaljer, där det nya ska samsas med det befintliga.

Både befintliga och nya inslag av konst och kulturarv kan skapa mervärden på platsen. Det kan vara genom inslag i gestaltningen, detaljer eller samband.

Gården är lummig och det är nära till hands att ta cykeln till universitet eller till stan. I närområdet finns fina badplatser, offentlig konst och trevliga restauranger. Det är nära till såväl stadens puls som till rogivande natur.

Kontakt